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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Centrale › n° 9

9 Rue Centrale, Briançon

Vendu 268 000 € (2 882 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0510022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Centrale2 363 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Briançon3 130 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 731 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0279 + AM0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 882 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 407 € À 2 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 268 000 €2 882 €/m² 2 882 €
20/04/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €
20/06/2017 n° 9 · Appartement 20/06/2017 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 88 000 €407 €/m² 407 €
30/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 3 837 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CENTRALE 93 m² 268 026 € 2 882 €
9 RUE CENTRALE 93 m² 139 965 € 1 505 €
20 RUE CENTRALE 48 m² 128 496 € 2 677 €
16 RUE CENTRALE 86 m² 90 988 € 1 058 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 54 m² 86 292 € 1 598 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 73 008 € 2 028 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 72 000 € 2 000 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 37 m² 90 095 € 2 435 €
14 RUE CENTRALE 70 m² 142 030 € 2 029 €
4 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 93 996 € 2 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Centrale
Fourchette courante2 122 – 3 442 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Centrale ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Centrale41 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Centrale à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 93 m² à 268 000 €, soit 2 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 2 882 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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