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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Centrale › n° 26

26 Rue Centrale, Briançon

Vendu 224 800 € (3 568 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 0510041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Centrale, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 558 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Centrale2 531 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Briançon3 140 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 568 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 479 € À 3 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 800 €3 568 €/m² 3 568 €
30/11/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 160 €1 558 €/m² 1 558 €
19/10/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €
06/08/2014 n° 26 · Appartement 06/08/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €
23/07/2014 n° 26 · Appartement 23/07/2014 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 78 500 €479 €/m² 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 308 € 3 837 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 568 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CENTRALE 112 m² 146 496 € 1 308 €
30 RUE CENTRALE 48 m² 175 824 € 3 663 €
30 RUE CENTRALE 48 m² 89 328 € 1 861 €
30 RUE CENTRALE 48 m² 124 368 € 2 591 €
22 RUE CENTRALE 37 m² 114 996 € 3 108 €
22 RUE CENTRALE 61 m² 154 391 € 2 531 €
22 RUE CENTRALE 61 m² 170 983 € 2 803 €
4 IMP GALLICE BEY 33 m² 70 917 € 2 149 €
4 IMP GALLICE BEY 12 m² 38 952 € 3 246 €
4 IMP GALLICE BEY 33 m² 92 565 € 2 805 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 308 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Centrale
Fourchette courante2 230 – 3 491 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Centrale ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Centrale43 ventes depuis 2014 · 2 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Centrale à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 568 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 63 m² à 224 800 €, soit 3 568 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 3 568 €/m² contre 2 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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