France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Gen Rostolland › n° 2

2 Rue Gen Rostolland, Briançon

Vendu 73 000 € (2 028 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 0510032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Gen Rostolland, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Gen Rostolland2 962 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Briançon3 125 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1740

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 028 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gen Rostolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

10/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 100 €2 435 €/m² 2 435 €

17/05/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 275 €1 598 €/m² 1 598 €

16/05/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

02/02/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 500 €2 046 €/m² 2 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Gen Rostolland, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−51 %1 450 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 7−23 %2 288 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2024

RUE GEN ROSTOLLANDMÉDIANE DE LA RUE 2 962 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 4−12 %2 611 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−26 %2 195 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+2 %3 034 €/m²Appt 28 m² · 12 ventes · 2026 n° 16−22 %2 325 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024 n° 24−60 %1 176 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 26 A+42 %4 192 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 505 € 3 837 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 028 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 93 996 € 2 611 €

4 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 138 132 € 3 837 €

6 RUE CENTRALE 35 m² 114 695 € 3 277 €

6 RUE CENTRALE 36 m² 137 808 € 3 828 €

8 RUE GEN ROSTOLLAND 42 m² 132 006 € 3 143 €

8 RUE GEN ROSTOLLAND 34 m² 107 984 € 3 176 €

8 RUE GEN ROSTOLLAND 82 m² 179 990 € 2 195 €

9 RUE CENTRALE 93 m² 268 026 € 2 882 €

9 RUE CENTRALE 93 m² 139 965 € 1 505 €

7 RUE GEN ROSTOLLAND 95 m² 260 965 € 2 747 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 505 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Rostolland

Fourchette courante2 998 – 3 837 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+20 %

Rendement brut4.2 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gen Rostolland38 ventes depuis 2014 · 2 962 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gen Rostolland à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gen Rostolland a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 36 m² à 73 000 €, soit 2 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gen Rostolland ?

Non : 2 028 €/m² contre 2 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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