France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Centrale › n° 2

2 Rue Centrale, Briançon

Vendu 121 700 € (1 667 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 0510029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Centrale2 363 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Briançon3 210 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 665 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2018 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Centrale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 700 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Centrale, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %1 433 €/m²Appt 116 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−44 %1 315 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2025 n° 19−51 %1 154 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 25−3 %2 299 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015

RUE CENTRALEMÉDIANE DE LA RUE 2 363 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 6+15 %2 722 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 8−15 %2 019 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−14 %2 043 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024 n° 14−14 %2 029 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 16−44 %1 323 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 20+4 %2 466 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−8 %2 173 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025 n° 26−54 %1 096 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Centrale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

905 € 4 185 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CENTRALE 102 m² 200 022 € 1 961 €

1 RUE CENTRALE 116 m² 104 980 € 905 €

30 AV MAURICE PETSCHE 96 m² 276 000 € 2 875 €

30 AV MAURICE PETSCHE 103 m² 306 940 € 2 980 €

30 AV MAURICE PETSCHE 130 m² 418 210 € 3 217 €

8 RUE CENTRALE 55 m² 170 005 € 3 091 €

10 RUE CENTRALE 93 m² 189 999 € 2 043 €

26 AV MAURICE PETSCHE 32 m² 75 008 € 2 344 €

4 AV DE LA REPUBLIQUE 57 m² 126 027 € 2 211 €

14 RUE CENTRALE 70 m² 142 030 € 2 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Centrale

Fourchette courante2 122 – 3 442 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Centrale ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

875 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Centrale41 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Centrale à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2018, appartement de 73 m² à 121 700 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Centrale