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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Centrale › n° 22

22 Rue Centrale, Briançon

Vendu 115 000 € (3 108 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0510032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 845 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Centrale2 363 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Briançon3 126 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 108 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Centrale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 656 € À 3 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
09/12/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 380 €2 531 €/m² 2 531 €
09/11/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/03/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 100 €1 707 €/m² 1 707 €
05/06/2015 n° 22 · Appartement 05/06/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €
01/04/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 01/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 900 €1 845 €/m² 1 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 154 € 3 837 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CENTRALE 52 m² 60 008 € 1 154 €
4 IMP GALLICE BEY 33 m² 92 565 € 2 805 €
4 IMP GALLICE BEY 33 m² 70 917 € 2 149 €
4 IMP GALLICE BEY 27 m² 39 987 € 1 481 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 54 m² 86 292 € 1 598 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 73 008 € 2 028 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 72 000 € 2 000 €
2 RUE GEN ROSTOLLAND 37 m² 90 095 € 2 435 €
28 RUE CENTRALE 112 m² 146 496 € 1 308 €
4 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 138 132 € 3 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Centrale
Fourchette courante2 122 – 3 442 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Centrale ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+21 %
Rendement brut4.6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Centrale41 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Centrale à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Centrale a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 37 m² à 115 000 €, soit 3 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Centrale ?

Oui : 3 108 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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