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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue de la Republique › n° 4

4 Avenue de la Republique, Briançon

Vendu 126 000 € (2 211 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 0510011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 172 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de la Republique2 474 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Briançon3 198 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 795 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €
07/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 750 €2 244 €/m² 2 244 €
27/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 505 €1 862 €/m² 1 862 €
20/01/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
905 € 4 185 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CENTRALE 102 m² 200 022 € 1 961 €
1 RUE CENTRALE 116 m² 104 980 € 905 €
8 RUE CENTRALE 55 m² 170 005 € 3 091 €
9 RUE CENTRALE 93 m² 268 026 € 2 882 €
9 RUE CENTRALE 93 m² 139 965 € 1 505 €
5 PL DE L EUROPE 77 m² 155 001 € 2 013 €
9002 AV DU 159EME RIA 90 m² 115 020 € 1 278 €
1 PL DE L EUROPE 106 m² 225 038 € 2 123 €
9002 AV DU 159EME RIA 90 m² 215 910 € 2 399 €
14 RUE CENTRALE 70 m² 142 030 € 2 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la République
Fourchette courante2 398 – 4 011 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la République ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+22 %
Rendement brut4.7 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de la Republique46 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de la Republique à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 57 m² à 126 000 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 2 211 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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