France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 40

40 Route de Grenoble, Briançon

Vendu 155 780 € (3 623 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0510014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 508 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Briançon3 665 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 3 623 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 934 € À 3 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 40 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 780 €3 623 €/m² 3 623 €

17/11/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 221 200 €2 949 €/m² 2 949 €

09/11/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/01/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 150 €3 422 €/m² 3 422 €

16/08/2022 n° 40 · Appartement · 7 p. 16/08/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

17/02/2022 n° 40 · Appartement · 7 p. 17/02/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 290 000 €2 710 €/m² 2 710 €

17/12/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 109 050 €3 207 €/m² 3 207 €

08/09/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 855 €3 045 €/m² 3 045 €

23/08/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 000 €3 459 €/m² 3 459 €

17/11/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 100 €2 508 €/m² 2 508 €

22/09/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

12/05/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

11/06/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

14/12/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 450 €2 268 €/m² 2 268 €

10/02/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 10/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 900 €2 951 €/m² 2 951 €

30/07/2016 n° 40 · Appartement · 5 p. 30/07/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 202 500 €1 858 €/m² 1 858 €

29/02/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 300 €2 480 €/m² 2 480 €

22/07/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 840 €2 185 €/m² 2 185 €

14/02/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Route de Grenoble, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−37 %2 000 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023 n° 39−29 %2 269 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2024 n° 43 B+36 %4 323 €/m²Appt 192 m² · vendu 2023

ROUTE DE GRENOBLEMÉDIANE DE LA RUE 3 190 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+16 %3 696 €/m²Appt 79 m² · 22 ventes · 2023 n° 38−17 %2 649 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024

n° 40VOUS ÊTES ICI2 508 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 42−28 %2 303 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 42 B−21 %2 508 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 44−23 %2 458 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 46 C+78 %5 685 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023 n° 46 A+29 %4 107 €/m²Maison 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 46 B+14 %3 636 €/m²Maison 66 m² · 5 ventes · 2025 n° 48−13 %2 791 €/m²Maison 332 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Route de Grenoble →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 079 € 4 085 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 623 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV ADRIEN DAURELLE 140 m² 332 920 € 2 378 €

26 AV ADRIEN DAURELLE 73 m² 250 171 € 3 427 €

41 AV ADRIEN DAURELLE 57 m² 225 834 € 3 962 €

42 B RTE DE GRENOBLE 32 m² 102 496 € 3 203 €

42 B RTE DE GRENOBLE 48 m² 96 672 € 2 014 €

42 B RTE DE GRENOBLE 32 m² 100 992 € 3 156 €

45 B AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 153 006 € 3 643 €

45 B AV ADRIEN DAURELLE 63 m² 67 977 € 1 079 €

45 A AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 158 508 € 3 774 €

45 B AV ADRIEN DAURELLE 37 m² 144 892 € 3 916 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 4 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Grenoble

Fourchette courante3 187 – 4 625 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Briançon Nord

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+42 %

Rendement brut3.9 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 43 m² à 155 780 €, soit 3 623 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Oui : 3 623 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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