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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 32

32 Route de Grenoble, Briançon

Vendu 300 000 € (3 797 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 0510019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 595 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Briançon3 636 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0057 + AI0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 797 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 554 € À 4 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €
26/07/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 000 €4 045 €/m² 4 045 €
29/06/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 503 000 €4 883 €/m² 4 883 €
04/05/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
31/05/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
29/03/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 400 €4 248 €/m² 4 248 €
27/11/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 286 685 €3 874 €/m² 3 874 €
06/07/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €
28/04/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 284 000 €3 595 €/m² 3 595 €
06/01/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €
14/11/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €
27/05/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 470 000 €2 554 €/m² 2 554 €
28/03/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €
26/10/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 26/10/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 379 605 €3 451 €/m² 3 451 €
07/06/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €
18/01/2017 n° 32 · Appartement · 5 p. 18/01/2017 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 620 000 €3 370 €/m² 3 370 €
15/06/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €
08/06/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 08/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 000 €2 894 €/m² 2 894 €
30/09/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €
01/08/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €
01/07/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €
14/02/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 612 €3 992 €/m² 3 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 152 € 9 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RTE DE GRENOBLE 56 m² 192 752 € 3 442 €
30 RTE DE GRENOBLE 77 m² 385 000 € 5 000 €
19 B RTE DE GRENOBLE 38 m² 110 010 € 2 895 €
9999 RTE DE GRENOBLE 29 m² 99 992 € 3 448 €
9999 RTE DE GRENOBLE 48 m² 152 016 € 3 167 €
9999 RTE DE GRENOBLE 95 m² 245 480 € 2 584 €
9999 RTE DE GRENOBLE 86 m² 229 964 € 2 674 €
9999 RTE DE GRENOBLE 33 m² 75 999 € 2 303 €
9999 RTE DE GRENOBLE 29 m² 92 510 € 3 190 €
9999 RTE DE GRENOBLE 33 m² 71 016 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 152 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante3 484 – 4 652 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+41 %
Rendement brut3.9 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 79 m² à 300 000 €, soit 3 797 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Oui : 3 797 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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