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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 46 B

46 B Route de Grenoble, Briançon

Vendu 240 000 € (3 636 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 0510014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 B4 390 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Route de Grenoble3 190 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Briançon Nord3 006 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Briançon3 821 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 636 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 B Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 5 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2025 n° 46 B · Maison · 4 p. 17/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
13/12/2024 n° 46 B · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 381 394 €5 779 €/m² 5 779 €
12/01/2023 n° 46 B · Maison · 4 p. 12/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 363 850 €5 685 €/m² 5 685 €
13/07/2022 n° 46 B · Maison · 4 p. 13/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 289 750 €4 390 €/m² 4 390 €
27/06/2022 n° 46 B · Maison · 4 p. 27/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 369 700 €5 602 €/m² 5 602 €
31/03/2022 n° 46 B · Maison · 4 p. 31/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 271 050 €4 107 €/m² 4 107 €
18/05/2021 n° 46 B · Maison · 4 p. 18/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €
12/08/2020 n° 46 B · Maison · 4 p. 12/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
683 € 7 061 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 636 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RTE DE GRENOBLE 332 m² 926 612 € 2 791 €
52 H RTE DE GRENOBLE 180 m² 1 270 980 € 7 061 €
31 AV ADRIEN DAURELLE 132 m² 350 064 € 2 652 €
42 RTE DE GRENOBLE 165 m² 379 995 € 2 303 €
10 B AV DU GALIBIER 80 m² 469 040 € 5 863 €
18 AV PROFESSEUR FORGUES 120 m² 310 920 € 2 591 €
58 AV DU LAUTARET 109 m² 400 030 € 3 670 €
21 B AV PROFESSEUR FORGUES 155 m² 644 955 € 4 161 €
6 F AV GEORGES POMPIDOU 116 m² 403 216 € 3 476 €
5000 LOT LE JOUGLARET 158 m² 400 056 € 2 532 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 7 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grenoble
Fourchette courante3 703 – 5 640 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+62 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-21 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+13 %
vs département+44 %
Rendement brut2.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune12ᵉ sur 84
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 092 – 3 349 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 B ?

LA RUERoute de Grenoble242 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 3 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 66 m² à 240 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Oui : 3 636 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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