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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 39

39 Route de Grenoble, Briançon

Vendu 202 000 € (3 673 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0510015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Briançon3 631 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 673 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 241 € À 3 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €
03/03/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 200 €3 271 €/m² 3 271 €
24/05/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 350 €2 287 €/m² 2 287 €
06/11/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 500 €2 250 €/m² 2 250 €
12/05/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €
19/03/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 200 €2 243 €/m² 2 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 079 € 4 323 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RTE DE GRENOBLE 50 m² 100 000 € 2 000 €
35 RTE DE GRENOBLE 28 m² 36 988 € 1 321 €
43 B RTE DE GRENOBLE 192 m² 830 016 € 4 323 €
21 AV ADRIEN DAURELLE 35 m² 50 015 € 1 429 €
21 AV ADRIEN DAURELLE 91 m² 324 961 € 3 571 €
21 AV ADRIEN DAURELLE 53 m² 194 987 € 3 679 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 34 m² 117 266 € 3 449 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 97 986 € 2 333 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 34 m² 90 984 € 2 676 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 110 502 € 2 631 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 4 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante3 091 – 4 316 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+40 %
Rendement brut4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 55 m² à 202 000 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Oui : 3 673 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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