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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 46 A

46 A Route de Grenoble, Briançon

Vendu 381 394 € (5 779 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 0510081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 A4 107 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Briançon Nord3 006 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Briançon4 472 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 46 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 779 €/m² en 2024 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 A Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 5 779 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2025 n° 46 A · Maison · 4 p. 17/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
13/12/2024 n° 46 A · Maison · 4 p. 13/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 381 394 €5 779 €/m² 5 779 €
12/01/2023 n° 46 A · Maison · 4 p. 12/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 363 850 €5 685 €/m² 5 685 €
13/07/2022 n° 46 A · Maison · 4 p. 13/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 289 750 €4 390 €/m² 4 390 €
27/06/2022 n° 46 A · Maison · 4 p. 27/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 369 700 €5 602 €/m² 5 602 €
31/03/2022 n° 46 A · Maison · 4 p. 31/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 271 050 €4 107 €/m² 4 107 €
18/05/2021 n° 46 A · Maison · 4 p. 18/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €
12/08/2020 n° 46 A · Maison · 4 p. 12/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 9 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 779 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RTE DE GRENOBLE 332 m² 926 612 € 2 791 €
52 H RTE DE GRENOBLE 180 m² 1 270 980 € 7 061 €
5000 LOT LE JOUGLARET 158 m² 400 056 € 2 532 €
6 F AV GEORGES POMPIDOU 116 m² 403 216 € 3 476 €
18 AV GEORGES POMPIDOU 94 m² 471 974 € 5 021 €
14 JOUGLARET 117 m² 669 942 € 5 726 €
10 JOUGLARET 161 m² 109 963 € 683 €
10 B AV DU GALIBIER 80 m² 469 040 € 5 863 €
31 AV ADRIEN DAURELLE 132 m² 350 064 € 2 652 €
42 RTE DE GRENOBLE 165 m² 379 995 € 2 303 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 9 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante3 703 – 5 640 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+62 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-33 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+69 %
Rendement brut2.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune10ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 A ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 3 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 4 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 46 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 A Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 A Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 66 m² à 381 394 €, soit 5 779 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Oui : 5 779 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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