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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 42 B

42 B Route de Grenoble, Briançon

Vendu 101 000 € (3 156 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 051001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 B2 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Route de Grenoble3 196 €/m² 247 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Briançon3 649 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 156 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 42 B Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 438 € À 3 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 42 B · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €
27/12/2023 n° 42 B · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 500 €3 203 €/m² 3 203 €
15/09/2021 n° 42 B · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 650 €2 014 €/m² 2 014 €
11/12/2020 n° 42 B · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
25/06/2019 n° 42 B · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/04/2019 n° 42 B · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €
05/03/2018 n° 42 B · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 750 €2 516 €/m² 2 516 €
13/02/2018 n° 42 B · Appartement · 1 p. 13/02/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 079 € 4 124 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 AV ADRIEN DAURELLE 57 m² 225 834 € 3 962 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 63 m² 67 977 € 1 079 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 153 006 € 3 643 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 37 m² 144 892 € 3 916 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 58 m² 193 372 € 3 334 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 50 m² 206 200 € 4 124 €
45 A AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 158 508 € 3 774 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 36 m² 46 044 € 1 279 €
44 FOURNEROTTE 33 m² 134 805 € 4 085 €
44 FOURNEROTTE 25 m² 86 925 € 3 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 4 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grenoble
Fourchette courante3 069 – 4 275 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+40 %
Rendement brut3.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
384 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 B ?

LA RUERoute de Grenoble247 ventes depuis 2014 · 3 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 42 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 B Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 B Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 32 m² à 101 000 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Non : 3 156 €/m² contre 3 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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