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France › Briançon › Briançon Nord › Avenue Adrien Daurelle › n° 26

26 Avenue Adrien Daurelle, Briançon

Vendu 250 155 € (3 427 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 051001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 794 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Adrien Daurelle3 380 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Briançon3 671 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 3 427 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue Adrien Daurelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 822 € À 3 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 155 €3 427 €/m² 3 427 €
28/02/2022 n° 26 · Appartement · 6 p. 28/02/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 332 925 €2 378 €/m² 2 378 €
14/12/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €
26/05/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 26/05/2020 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 349 650 €2 515 €/m² 2 515 €
18/05/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €
26/11/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 000 €2 644 €/m² 2 644 €
16/05/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 16/05/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 366 860 €2 822 €/m² 2 822 €
12/02/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €
21/09/2018 n° 26 · Appartement 21/09/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 206 000 €1 526 €/m² 1 526 €
09/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €
27/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
04/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
28/05/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €
20/01/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 20/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 700 €3 118 €/m² 3 118 €
14/08/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
06/08/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €
04/09/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 500 €3 038 €/m² 3 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 079 € 3 962 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RTE DE GRENOBLE 33 m² 65 010 € 1 970 €
38 RTE DE GRENOBLE 59 m² 171 513 € 2 907 €
40 RTE DE GRENOBLE 61 m² 210 999 € 3 459 €
40 RTE DE GRENOBLE 34 m² 109 038 € 3 207 €
40 RTE DE GRENOBLE 109 m² 365 041 € 3 349 €
38 RTE DE GRENOBLE 37 m² 139 638 € 3 774 €
40 RTE DE GRENOBLE 107 m² 289 970 € 2 710 €
40 RTE DE GRENOBLE 64 m² 194 880 € 3 045 €
38 RTE DE GRENOBLE 37 m² 88 504 € 2 392 €
40 RTE DE GRENOBLE 43 m² 147 146 € 3 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 3 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Adrien Daurelle
Fourchette courante3 112 – 4 598 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Adrien Daurelle ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+42 %
Rendement brut4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue Adrien Daurelle111 ventes depuis 2014 · 3 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Adrien Daurelle à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Adrien Daurelle a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 73 m² à 250 155 €, soit 3 427 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adrien Daurelle ?

Oui : 3 427 €/m² contre 3 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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