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France › Briançon › Briançon Nord › Avenue Adrien Daurelle › n° 41

41 Avenue Adrien Daurelle, Briançon

Vendu 225 850 € (3 962 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0510017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 081 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue Adrien Daurelle3 380 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Briançon3 671 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0132 + AH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 962 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Avenue Adrien Daurelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 865 € À 3 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 850 €3 962 €/m² 3 962 €
05/12/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
25/10/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 970 €2 081 €/m² 2 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 079 € 4 085 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 B AV ADRIEN DAURELLE 63 m² 67 977 € 1 079 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 153 006 € 3 643 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 58 m² 193 372 € 3 334 €
45 B AV ADRIEN DAURELLE 37 m² 144 892 € 3 916 €
45 A AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 158 508 € 3 774 €
42 B RTE DE GRENOBLE 32 m² 100 992 € 3 156 €
42 B RTE DE GRENOBLE 48 m² 96 672 € 2 014 €
42 B RTE DE GRENOBLE 32 m² 102 496 € 3 203 €
44 RTE DE GRENOBLE 46 m² 187 910 € 4 085 €
44 RTE DE GRENOBLE 37 m² 98 716 € 2 668 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 4 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Adrien Daurelle
Fourchette courante3 112 – 4 598 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Adrien Daurelle ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+42 %
Rendement brut4.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue Adrien Daurelle111 ventes depuis 2014 · 3 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue Adrien Daurelle à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue Adrien Daurelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, appartement de 57 m² à 225 850 €, soit 3 962 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adrien Daurelle ?

Oui : 3 962 €/m² contre 3 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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