France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Rene Froger › n° 13

13 Avenue Rene Froger, Briançon

Vendu 274 000 € (4 644 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0510054 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 118 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Rene Froger3 010 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Briançon3 350 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0530

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 644 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Rene Froger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 938 € À 4 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 000 €4 644 €/m² 4 644 €

08/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €

20/01/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Rene Froger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−33 %2 017 €/m²Appt 27 m² · 35 ventes · 2022 n° 5 B−54 %1 377 €/m²Maison 610 m² · vendu 2025 n° 7−12 %2 648 €/m²Appt 30 m² · 82 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²4 ventes · dernière 2026

AVENUE RENE FROGERMÉDIANE DE LA RUE 3 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 991 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−18 %2 472 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−45 %1 649 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2022 n° 16+58 %4 751 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 30−27 %2 210 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2020 n° 40+21 %3 656 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 186 € 3 876 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 AV DE PROVENCE 70 m² 150 010 € 2 143 €

31 AV DE PROVENCE 29 m² 64 989 € 2 241 €

31 AV DE PROVENCE 48 m² 150 000 € 3 125 €

31 AV DE PROVENCE 84 m² 279 972 € 3 333 €

31 AV DE PROVENCE 65 m² 185 835 € 2 859 €

31 AV DE PROVENCE 80 m² 213 520 € 2 669 €

31 AV DE PROVENCE 86 m² 197 972 € 2 302 €

31 AV DE PROVENCE 34 m² 79 492 € 2 338 €

31 AV DE PROVENCE 94 m² 296 476 € 3 154 €

31 AV DE PROVENCE 65 m² 153 985 € 2 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 3 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue René Froger

Fourchette courante3 101 – 3 977 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Avenue René Froger ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-31 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+28 %

Rendement brut4.2 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Rene Froger158 ventes depuis 2014 · 3 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Rene Froger à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Rene Froger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 59 m² à 274 000 €, soit 4 644 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Froger ?

Oui : 4 644 €/m² contre 3 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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