France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Rene Froger › n° 12

12 Avenue Rene Froger, Briançon

Vendu 122 000 € (2 302 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0510024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Rene Froger, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 649 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue Rene Froger3 043 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Briançon3 210 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue

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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 302 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Rene Froger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 279 € À 2 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 101 120 €1 908 €/m² 1 908 €

12/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 390 €1 649 €/m² 1 649 €

30/05/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 950 €1 279 €/m² 1 279 €

31/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Rene Froger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %2 317 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2017 n° 5−34 %2 017 €/m²Appt 27 m² · 35 ventes · 2022 n° 7−13 %2 648 €/m²Appt 30 m² · 82 ventes · 2026 n° 13+42 %4 326 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE RENE FROGERMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %2 991 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−19 %2 472 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 649 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 16+56 %4 751 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 30−27 %2 210 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2020 n° 40+20 %3 656 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 130 € 5 897 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 AV RENE FROGER 60 m² 244 440 € 4 074 €

16 AV RENE FROGER 71 m² 371 685 € 5 235 €

16 AV RENE FROGER 55 m² 234 685 € 4 267 €

16 AV RENE FROGER 75 m² 442 275 € 5 897 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 129 990 € 4 333 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 80 760 € 2 692 €

7 AV RENE FROGER 26 m² 78 000 € 3 000 €

7 AV RENE FROGER 32 m² 76 096 € 2 378 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 72 000 € 2 400 €

7 AV RENE FROGER 31 m² 102 331 € 3 301 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 130 € à 5 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue René Froger

Fourchette courante3 101 – 4 000 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue René Froger ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-27 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+23 %

Rendement brut4.9 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Rene Froger167 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Rene Froger à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Rene Froger a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 53 m² à 122 000 €, soit 2 302 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Froger ?

Non : 2 302 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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