France › Briançon › Grande Boucle › Avenue Rene Froger › n° 5

5 Avenue Rene Froger, Briançon

Vendu 66 660 € (2 469 €/m²) en 2022 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0510019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 017 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue Rene Froger3 043 €/m² 167 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Briançon3 198 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 167 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 659 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 2 469 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Rene Froger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 357 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 660 €2 469 €/m² 2 469 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 050 €1 716 €/m² 1 716 €

04/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 710 €2 553 €/m² 2 553 €

22/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 150 €2 112 €/m² 2 112 €

30/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 500 €2 297 €/m² 2 297 €

28/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 540 €2 338 €/m² 2 338 €

15/10/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 160 €2 117 €/m² 2 117 €

28/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 640 €1 989 €/m² 1 989 €

23/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/05/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 500 €1 489 €/m² 1 489 €

18/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 350 €2 155 €/m² 2 155 €

06/06/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 500 €2 017 €/m² 2 017 €

06/08/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 500 €2 359 €/m² 2 359 €

20/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 139 €2 077 €/m² 2 077 €

29/05/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 700 €1 418 €/m² 1 418 €

30/06/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

24/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

17/03/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 520 €1 686 €/m² 1 686 €

31/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 830 €1 637 €/m² 1 637 €

12/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 430 €1 587 €/m² 1 587 €

03/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/08/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

12/08/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 000 €1 630 €/m² 1 630 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue Rene Froger, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %2 317 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI2 017 €/m²35 ventes · dernière 2022

n° 7−13 %2 648 €/m²Appt 30 m² · 82 ventes · 2026 n° 13+42 %4 326 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE RENE FROGERMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %2 991 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026 n° 6−19 %2 472 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−46 %1 649 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2022 n° 16+56 %4 751 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 30−27 %2 210 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2020 n° 40+20 %3 656 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 130 € 4 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV RENE FROGER 23 m² 48 990 € 2 130 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 79 620 € 2 654 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 113 940 € 3 798 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 129 990 € 4 333 €

7 AV RENE FROGER 26 m² 78 260 € 3 010 €

7 AV RENE FROGER 25 m² 72 600 € 2 904 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 80 760 € 2 692 €

7 AV RENE FROGER 26 m² 78 000 € 3 000 €

7 AV RENE FROGER 32 m² 76 096 € 2 378 €

7 AV RENE FROGER 30 m² 72 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 130 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue René Froger

Fourchette courante3 101 – 4 000 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue René Froger ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-26 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+22 %

Rendement brut4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

324 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Rene Froger167 ventes depuis 2014 · 3 043 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Rene Froger à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Rene Froger a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 27 m² à 66 660 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Froger ?

Non : 2 469 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Avenue Rene Froger