France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 73

73 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 45 000 € (563 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920076 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 024 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Brest2 331 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 2 471 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 563 €/m² en 2026 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 563 € À 1 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 73 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

29/11/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 000 €1 024 €/m² 1 024 €

18/08/2015 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Yves Collet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−25 %1 716 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2021 n° 67−44 %1 299 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 67 T−47 %1 222 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2018 n° 69−40 %1 384 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023 n° 69 B−38 %1 427 €/m²Maison 23 m² · 4 ventes · 2021 n° 71+47 %3 370 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2026

n° 73VOUS ÊTES ICI1 024 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE YVES COLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+19 %2 745 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 62 B−34 %1 514 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2021 n° 64 B−40 %1 385 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2021 n° 64 T−8 %2 121 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 76−43 %1 320 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2024 n° 86−7 %2 149 €/m²Appt 77 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Yves Collet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

992 € 3 482 € ▲ VENTE 2026 ICI · 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE YVES COLLET 41 m² 142 762 € 3 482 €

71 RUE YVES COLLET 52 m² 147 004 € 2 827 €

71 RUE YVES COLLET 46 m² 155 020 € 3 370 €

3 RUE RICHELIEU 94 m² 167 038 € 1 777 €

3 RUE RICHELIEU 31 m² 65 007 € 2 097 €

86 RUE YVES COLLET 43 m² 116 831 € 2 717 €

86 RUE YVES COLLET 77 m² 224 994 € 2 922 €

86 RUE YVES COLLET 89 m² 202 030 € 2 270 €

86 RUE YVES COLLET 49 m² 112 994 € 2 306 €

86 RUE YVES COLLET 78 m² 191 802 € 2 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 992 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Yves Collet

Fourchette courante1 923 – 2 788 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Yves Collet ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Sanquer ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut6.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

24,1 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

17,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 80 m² à 45 000 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Non : 563 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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