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France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 76

76 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 123 000 € (1 708 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2920026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 320 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest2 351 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 494 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 708 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 875 € À 1 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €
16/06/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €
16/03/2020 n° 76 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €
02/04/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €
11/01/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €
12/06/2018 n° 76 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €
25/08/2015 n° 76 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
420 € 3 971 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE YVES COLLET 44 m² 75 504 € 1 716 €
67 RUE YVES COLLET 51 m² 85 986 € 1 686 €
67 RUE YVES COLLET 51 m² 80 019 € 1 569 €
67 RUE YVES COLLET 56 m² 68 488 € 1 223 €
59 RUE YVES COLLET 90 m² 133 470 € 1 483 €
135 RUE JEAN JAURES 77 m² 128 975 € 1 675 €
139 RUE JEAN JAURES 47 m² 115 902 € 2 466 €
139 RUE JEAN JAURES 37 m² 52 503 € 1 419 €
69 RUE YVES COLLET 130 m² 128 960 € 992 €
69 RUE YVES COLLET 30 m² 72 990 € 2 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 3 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 910 – 2 757 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, appartement de 72 m² à 123 000 €, soit 1 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Non : 1 708 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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