France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 71

71 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 142 750 € (3 482 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 2920051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 713 370 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +47 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +93 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Brest2 333 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue

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Calée sur 2 479 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0616

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 482 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 827 € À 3 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 71 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 750 €3 482 €/m² 3 482 €

09/01/2026 n° 71 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

03/05/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Yves Collet, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 B n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−44 %1 286 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 65−25 %1 716 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2021 n° 67−44 %1 299 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2025 n° 67 T−47 %1 222 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2018 n° 69−40 %1 384 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023 n° 69 B−38 %1 427 €/m²Maison 23 m² · 4 ventes · 2021

n° 71VOUS ÊTES ICI3 370 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 73−55 %1 024 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026

RUE YVES COLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+19 %2 745 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 62 B−34 %1 514 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2021 n° 64 B−40 %1 385 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2021 n° 64 T−8 %2 121 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 76−43 %1 320 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Yves Collet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

563 € 3 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE YVES COLLET 80 m² 45 040 € 563 €

69 RUE YVES COLLET 130 m² 128 960 € 992 €

69 RUE YVES COLLET 30 m² 72 990 € 2 433 €

69 RUE YVES COLLET 80 m² 142 000 € 1 775 €

3 RUE RICHELIEU 94 m² 167 038 € 1 777 €

3 RUE RICHELIEU 31 m² 65 007 € 2 097 €

67 RUE YVES COLLET 51 m² 85 986 € 1 686 €

67 RUE YVES COLLET 51 m² 80 019 € 1 569 €

67 RUE YVES COLLET 56 m² 68 488 € 1 223 €

86 RUE YVES COLLET 35 m² 110 005 € 3 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Yves Collet

Fourchette courante1 927 – 2 805 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Yves Collet ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

464 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 41 m² à 142 750 €, soit 3 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 3 482 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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