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France › Brest › Sanquer › Rue Yves Collet › n° 69

69 Rue Yves Collet, Brest

Vendu 73 000 € (2 433 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69992 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Yves Collet2 300 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Brest2 338 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 2 486 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0603 + BR0602
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 433 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Yves Collet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 827 € À 2 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2023 n° 69 · Appartement · 1 p. 08/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
08/10/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €
16/07/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 16/07/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 129 000 €992 €/m² 992 €
13/06/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 500 €1 550 €/m² 1 550 €
27/12/2016 n° 69 · Appartement 27/12/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 107 500 €827 €/m² 827 €
03/06/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 420 €881 €/m² 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
563 € 3 482 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE YVES COLLET 51 m² 85 986 € 1 686 €
67 RUE YVES COLLET 51 m² 80 019 € 1 569 €
67 RUE YVES COLLET 56 m² 68 488 € 1 223 €
71 RUE YVES COLLET 41 m² 142 762 € 3 482 €
71 RUE YVES COLLET 52 m² 147 004 € 2 827 €
71 RUE YVES COLLET 46 m² 155 020 € 3 370 €
73 RUE YVES COLLET 80 m² 45 040 € 563 €
65 RUE YVES COLLET 44 m² 75 504 € 1 716 €
3 RUE RICHELIEU 94 m² 167 038 € 1 777 €
5 RUE RICHELIEU 31 m² 63 612 € 2 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yves Collet
Fourchette courante1 900 – 2 773 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Yves Collet ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Yves Collet197 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Yves Collet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Yves Collet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2023, appartement de 30 m² à 73 000 €, soit 2 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Yves Collet ?

Oui : 2 433 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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