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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 3

3 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 135 000 € (1 985 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 985 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Recouvrance-Caffarelli1 597 €/m² 1 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 131 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 1 280 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 1 985 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 187 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
13/11/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €
23/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
09/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 042 €1 854 €/m² 1 854 €
16/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €
22/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 500 €1 381 €/m² 1 381 €
29/08/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 300 €1 213 €/m² 1 213 €
20/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 278 € 2 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT-EXUPERY 77 m² 157 157 € 2 041 €
3 RUE SAINT-EXUPERY 88 m² 163 240 € 1 855 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 94 m² 196 742 € 2 093 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 180 000 € 2 000 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 82 m² 118 490 € 1 445 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 230 040 € 2 556 €
1 RUE SAINT-EXUPERY 90 m² 115 020 € 1 278 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 116 991 € 1 857 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 104 993 € 1 981 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 135 009 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pierre Loti152 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 080 ventes · 1 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 68 m² à 135 000 €, soit 1 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 1 985 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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