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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 11

11 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 118 700 € (2 198 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 704 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Recouvrance-Caffarelli1 609 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 133 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 285 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KV0122 + KV0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 2 198 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
04/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
29/04/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €
14/08/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 700 €2 198 €/m² 2 198 €
06/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €
25/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 750 €1 792 €/m² 1 792 €
02/08/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 820 €2 071 €/m² 2 071 €
18/01/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €
03/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €
23/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 278 € 2 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAINT-EXUPERY 77 m² 157 157 € 2 041 €
6 RUE HENRI MOISSAN 116 m² 230 028 € 1 983 €
12 RUE PIERRE LOTI 52 m² 102 024 € 1 962 €
3 RUE SAINT-EXUPERY 88 m² 163 240 € 1 855 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 111 989 € 2 113 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 122 976 € 1 952 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 135 009 € 2 143 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 116 991 € 1 857 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 56 m² 73 528 € 1 313 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 117 495 € 1 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, appartement de 54 m² à 118 700 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 2 198 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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