France › Brest › Kerangoff › Rue Pierre Loti › n° 34

34 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 115 400 € (1 461 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 119 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Kerangoff1 476 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Brest2 133 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 1 429 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 461 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 747 € À 1 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 400 €1 461 €/m² 1 461 €

13/12/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/07/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−33 %1 224 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026 n° 37−32 %1 250 €/m²Maison 360 m² · vendu 2022 n° 41+35 %2 462 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 43−21 %1 442 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2021

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−8 %1 678 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024 n° 26−34 %1 203 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2025 n° 28−50 %918 €/m²Appt 170 m² · vendu 2014 n° 30−13 %1 585 €/m²Appt 183 m² · vendu 2022 n° 32−32 %1 238 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2020

n° 34VOUS ÊTES ICI1 119 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 36−17 %1 510 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 44−13 %1 589 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 46+6 %1 932 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Pierre Loti →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

962 € 3 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 461 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE PIERRE LOTI 183 m² 290 055 € 1 585 €

36 RUE PIERRE LOTI 90 m² 135 000 € 1 500 €

36 RUE PIERRE LOTI 52 m² 78 988 € 1 519 €

43 RUE PIERRE LOTI 189 m² 279 909 € 1 481 €

43 RUE PIERRE LOTI 82 m² 149 978 € 1 829 €

1 RUE GEORGES LEYGUES 70 m² 137 480 € 1 964 €

1 RUE GEORGES LEYGUES 75 m² 129 600 € 1 728 €

3 RUE GEORGES LEYGUES 65 m² 104 975 € 1 615 €

3 RUE GEORGES LEYGUES 65 m² 124 995 € 1 923 €

51 RUE PIERRE LOTI 48 m² 86 208 € 1 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Kerangoff

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut6.9 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerangoff142 ventes · 1 476 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2021, appartement de 79 m² à 115 400 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 1 461 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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