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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Pierre Loti › n° 43

43 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 402 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Recouvrance-Caffarelli1 609 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 133 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 434 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 077 € À 1 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
09/07/2021 n° 43 · Appartement · 8 p. 09/07/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 280 000 €1 481 €/m² 1 481 €
06/04/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €
02/08/2017 n° 43 · Appartement 02/08/2017 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 203 500 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
940 € 3 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE PIERRE LOTI 79 m² 115 419 € 1 461 €
36 RUE PIERRE LOTI 90 m² 135 000 € 1 500 €
36 RUE PIERRE LOTI 52 m² 78 988 € 1 519 €
30 RUE PIERRE LOTI 183 m² 290 055 € 1 585 €
53 RUE PIERRE LOTI 48 m² 147 984 € 3 083 €
51 RUE PIERRE LOTI 48 m² 120 000 € 2 500 €
53 RUE PIERRE LOTI 48 m² 72 000 € 1 500 €
51 RUE PIERRE LOTI 48 m² 133 728 € 2 786 €
53 RUE PIERRE LOTI 61 m² 119 987 € 1 967 €
51 RUE PIERRE LOTI 48 m² 124 320 € 2 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2021, appartement de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 1 829 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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