France › Brest › Kerangoff › Rue Pierre Loti › n° 46

46 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 146 800 € (1 932 €/m²) en 2023 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 288 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Kerangoff1 488 €/m² 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest2 083 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 1 362 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX7

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 932 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 2 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2023 n° 46 · Appartement · 5 p. 22/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 146 800 €1 932 €/m² 1 932 €

26/11/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/11/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

26/10/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/08/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 075 €2 545 €/m² 2 545 €

17/08/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

23/06/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

19/05/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/09/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 850 €1 305 €/m² 1 305 €

18/09/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 700 €1 186 €/m² 1 186 €

17/07/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 500 €1 731 €/m² 1 731 €

30/04/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/12/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

03/12/2018 n° 46 · Appartement · 5 p. 03/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

10/10/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 500 €1 295 €/m² 1 295 €

13/03/2018 n° 46 · Appartement · 5 p. 13/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 47 000 €635 €/m² 635 €

06/03/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/09/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

27/06/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

23/05/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

29/10/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

24/09/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 24/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

10/04/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/03/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 25/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

17/10/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

24/02/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 24/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

10/01/2014 n° 46 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−32 %1 250 €/m²Maison 360 m² · vendu 2022 n° 41+35 %2 462 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 43−21 %1 442 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2021 n° 49−28 %1 313 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017 n° 51+42 %2 590 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2026 n° 53−18 %1 500 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2026 n° 57+50 %2 738 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 61+5 %1 916 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−32 %1 238 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2020 n° 34−39 %1 119 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2021 n° 36−17 %1 510 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 44−13 %1 589 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025

n° 46VOUS ÊTES ICI1 288 €/m²27 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Pierre Loti →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 226 € 3 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 932 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE PIERRE LOTI 157 m² 284 955 € 1 815 €

65 RUE PIERRE LOTI 71 m² 127 019 € 1 789 €

65 RUE PIERRE LOTI 61 m² 107 970 € 1 770 €

65 RUE PIERRE LOTI 71 m² 133 480 € 1 880 €

65 RUE PIERRE LOTI 72 m² 104 976 € 1 458 €

277 RUE ANATOLE FRANCE 75 m² 120 750 € 1 610 €

277 RUE ANATOLE FRANCE 49 m² 90 013 € 1 837 €

277 RUE ANATOLE FRANCE 75 m² 110 025 € 1 467 €

277 RUE ANATOLE FRANCE 75 m² 144 000 € 1 920 €

307 RUE ANATOLE FRANCE 31 m² 69 998 € 2 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Loti

Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Loti ↗

Kerangoff

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Kerangoff ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

859 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Pierre Loti152 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerangoff141 ventes · 1 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 76 m² à 146 800 €, soit 1 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 1 932 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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