France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Mathieu Donnart › n° 95

95 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 130 000 € (1 140 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1886 · CP 2920046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 140 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Mathieu Donnart2 117 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Bonne Nouvelle1 974 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Brest2 570 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN257 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 140 €/m² en 2017 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Mathieu Donnart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/06/2017 n° 95 · Maison · 4 p. 15/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathieu Donnart, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 99 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−26 %1 571 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 69−21 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 73+29 %2 727 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 75−27 %1 550 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2019 n° 79+6 %2 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 85+22 %2 574 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 87+20 %2 530 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021 n° 93+49 %3 156 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018

n° 95VOUS ÊTES ICI1 140 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 99−64 %766 €/m²Appt 130 m² · 10 ventes · 2026 n° 101+41 %2 976 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2025

RUE MATHIEU DONNARTMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−34 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 72−23 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Mathieu Donnart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

575 € 4 022 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BERNARD PALISSY 72 m² 130 968 € 1 819 €

26 RUE ANDRE PORTAIL 64 m² 150 016 € 2 344 €

87 RUE MATHIEU DONNART 106 m² 296 164 € 2 794 €

85 RUE MATHIEU DONNART 61 m² 157 014 € 2 574 €

13 RUE BERNARD PALISSY 76 m² 159 980 € 2 105 €

3 RUE GUTENBERG 116 m² 180 032 € 1 552 €

8 RUE BERNARD PALISSY 54 m² 194 238 € 3 597 €

17 RUE ANDRE PORTAIL 130 m² 310 050 € 2 385 €

16 B RUE ANDRE PORTAIL 50 m² 115 000 € 2 300 €

5 RUE BERNARD PALISSY 178 m² 457 994 € 2 573 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 4 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathieu Donnart

Fourchette courante2 163 – 2 927 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mathieu Donnart ↗

Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+24 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune47ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 492 – 2 261 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 172 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Mathieu Donnart75 ventes depuis 2014 · 2 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 088 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2017, maison de 114 m² à 130 000 €, soit 1 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Non : 1 140 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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