France › Brest › Kerinou › Rue Bernard Palissy › n° 13

13 Rue Bernard Palissy, Brest

Vendu 160 000 € (2 105 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1947 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +8 %Kerinou1 947 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 580 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 240 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0676

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN158 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 105 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bernard Palissy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 14/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bernard Palissy, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−71 %663 €/m²Appt 166 m² · vendu 2015 n° 5−14 %1 955 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+97 %4 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE BERNARD PALISSYMÉDIANE DE LA RUE 2 263 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+14 %2 586 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+0 %2 263 €/m²Appt 137 m² · vendu 2024 n° 14+30 %2 937 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 20−36 %1 453 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 22−20 %1 819 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

575 € 3 597 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BERNARD PALISSY 72 m² 130 968 € 1 819 €

3 RUE GUTENBERG 116 m² 180 032 € 1 552 €

87 RUE MATHIEU DONNART 106 m² 296 164 € 2 794 €

85 RUE MATHIEU DONNART 61 m² 157 014 € 2 574 €

8 RUE BERNARD PALISSY 54 m² 194 238 € 3 597 €

5 RUE BERNARD PALISSY 178 m² 457 994 € 2 573 €

73 RUE MATHIEU DONNART 77 m² 209 979 € 2 727 €

26 RUE ANDRE PORTAIL 64 m² 150 016 € 2 344 €

17 RUE ANDRE PORTAIL 130 m² 310 050 € 2 385 €

11 RUE PIERRE RIQUET 124 m² 417 756 € 3 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 3 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bernard Palissy

Ventes sur la voie4

Kerinou

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kerinou ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+25 %

Rendement brut4.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bernard Palissy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, maison de 76 m² à 160 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Non : 2 105 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Bernard Palissy