France › Brest › Kerinou › Rue Mathieu Donnart › n° 87

87 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 296 200 € (2 794 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 872 265 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Mathieu Donnart2 117 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Kerinou1 947 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 593 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN133 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 794 €/m² en 2021 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Mathieu Donnart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 265 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2021 n° 87 · Maison · 5 p. 05/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 200 €2 794 €/m² 2 794 €

11/07/2016 n° 87 · Maison · 5 p. 11/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 100 €2 265 €/m² 2 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Mathieu Donnart, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−26 %1 571 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 69−21 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 73+29 %2 727 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 75−27 %1 550 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2019 n° 79+6 %2 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 85+22 %2 574 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

n° 87VOUS ÊTES ICI2 265 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 93+49 %3 156 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 95−46 %1 140 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 99−64 %766 €/m²Appt 96 m² · 9 ventes · 2025 n° 101+41 %2 976 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2025

RUE MATHIEU DONNARTMÉDIANE DE LA RUE 2 117 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68−34 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 72−23 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Mathieu Donnart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

611 € 3 597 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE MATHIEU DONNART 61 m² 157 014 € 2 574 €

8 RUE BERNARD PALISSY 54 m² 194 238 € 3 597 €

22 RUE BERNARD PALISSY 72 m² 130 968 € 1 819 €

13 RUE BERNARD PALISSY 76 m² 159 980 € 2 105 €

17 RUE ANDRE PORTAIL 130 m² 310 050 € 2 385 €

5 RUE BERNARD PALISSY 178 m² 457 994 € 2 573 €

3 RUE GUTENBERG 116 m² 180 032 € 1 552 €

26 RUE ANDRE PORTAIL 64 m² 150 016 € 2 344 €

73 RUE MATHIEU DONNART 77 m² 209 979 € 2 727 €

46 RUE MATHIEU DONNART 117 m² 231 660 € 1 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 3 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Mathieu Donnart

Fourchette courante2 163 – 2 927 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Mathieu Donnart ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kerinou ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+26 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Mathieu Donnart73 ventes depuis 2014 · 2 117 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, maison de 106 m² à 296 200 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Oui : 2 794 €/m² contre 2 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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