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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Mathieu Donnart › n° 75

75 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 200 000 € (1 550 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 550 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Mathieu Donnart2 038 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 162 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 675 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 550 €/m² en 2019 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Mathieu Donnart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2019 n° 75 · Appartement 28/10/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €
28/06/2016 n° 75 · Appartement 28/06/2016 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
645 € 3 622 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE MATHIEU DONNART 110 m² 70 950 € 645 €
67 RUE MATHIEU DONNART 60 m² 68 520 € 1 142 €
67 RUE MATHIEU DONNART 35 m² 70 000 € 2 000 €
67 RUE MATHIEU DONNART 25 m² 78 750 € 3 150 €
10 RUE BERNARD PALISSY 137 m² 310 031 € 2 263 €
15 RUE ANDRE PORTAIL 30 m² 77 010 € 2 567 €
59 RUE MATHIEU DONNART 65 m² 142 740 € 2 196 €
59 RUE MATHIEU DONNART 101 m² 109 989 € 1 089 €
59 RUE MATHIEU DONNART 89 m² 101 460 € 1 140 €
59 RUE MATHIEU DONNART 30 m² 69 990 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu Donnart
Fourchette courante1 797 – 3 170 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu Donnart ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut7.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Mathieu Donnart76 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2019, appartement de 129 m² à 200 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Non : 1 550 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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