CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Mathieu Donnart › n° 99

99 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 336 000 € (2 585 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99766 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −62 %Rue Mathieu Donnart2 038 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Brest2 116 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 485 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 585 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 99 Rue Mathieu Donnart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 645 € À 3 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 99 · Appartement · 5 p. 13/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 336 000 €2 585 €/m² 2 585 €
15/09/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €
22/05/2020 n° 99 · Appartement 22/05/2020 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 187 000 €719 €/m² 719 €
12/05/2020 n° 99 · Appartement 12/05/2020 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 176 000 €796 €/m² 796 €
24/04/2020 n° 99 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 172 000 €1 458 €/m² 1 458 €
23/01/2019 n° 99 · Appartement 23/01/2019 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 190 000 €766 €/m² 766 €
19/10/2018 n° 99 · Appartement 19/10/2018 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 190 000 €766 €/m² 766 €
12/10/2018 n° 99 · Appartement 12/10/2018 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 160 000 €645 €/m² 645 €
13/09/2018 n° 99 · Appartement 13/09/2018 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 165 000 €730 €/m² 730 €
07/09/2018 n° 99 · Appartement 07/09/2018 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 175 000 €742 €/m² 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 608 € 5 499 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B RUE AUGUSTE KERVERN 112 m² 615 888 € 5 499 €
31 B RUE AUGUSTE KERVERN 112 m² 453 040 € 4 045 €
101 RUE MATHIEU DONNART 50 m² 190 000 € 3 800 €
101 RUE MATHIEU DONNART 40 m² 135 000 € 3 375 €
101 RUE MATHIEU DONNART 40 m² 137 360 € 3 434 €
101 RUE MATHIEU DONNART 40 m² 155 000 € 3 875 €
101 RUE MATHIEU DONNART 59 m² 160 008 € 2 712 €
36 RUE AUGUSTE KERVERN 139 m² 245 057 € 1 763 €
44 RUE AUGUSTE KERVERN 42 m² 91 602 € 2 181 €
44 RUE AUGUSTE KERVERN 42 m² 97 020 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 608 € à 5 499 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu Donnart
Fourchette courante1 797 – 3 170 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu Donnart ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut7.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Mathieu Donnart76 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 130 m² à 336 000 €, soit 2 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Oui : 2 585 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien