France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Mathieu Donnart › n° 101

101 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 155 000 € (3 875 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 2920090 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 976 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +46 %Rue Mathieu Donnart2 038 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Brest2 106 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0494 + BY0671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX5

LOGEMENTS32

Dernière vente : 3 875 €/m² en 2025 · +90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Mathieu Donnart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 737 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 101 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/01/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/04/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/05/2022 n° 101 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 350 €3 434 €/m² 3 434 €

28/10/2021 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

09/11/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 924 €2 812 €/m² 2 812 €

08/10/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 990 €2 474 €/m² 2 474 €

08/10/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 125 €2 825 €/m² 2 825 €

31/08/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 430 €2 977 €/m² 2 977 €

13/07/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 13/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 500 €2 693 €/m² 2 693 €

02/07/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/06/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

20/05/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 218 €3 059 €/m² 3 059 €

28/12/2018 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

10/12/2018 n° 101 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 824 €2 996 €/m² 2 996 €

12/10/2018 n° 101 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 800 €3 123 €/m² 3 123 €

26/07/2018 n° 101 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 500 €2 852 €/m² 2 852 €

15/06/2017 n° 101 · Maison · 5 p. 15/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

14/12/2015 n° 101 · Maison · 5 p. 14/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Mathieu Donnart, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99

CÔTÉ IMPAIR

n° 69−18 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 73+34 %2 727 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 75−24 %1 550 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2019 n° 79+10 %2 250 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 83−52 %972 €/m²Appt 53 m² · vendu 2021 n° 85+26 %2 574 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 87+24 %2 530 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021 n° 93+55 %3 156 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 95−44 %1 140 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 99−62 %766 €/m²Appt 130 m² · 10 ventes · 2026

n° 101VOUS ÊTES ICI2 976 €/m²19 ventes · dernière 2025

RUE MATHIEU DONNARTMÉDIANE DE LA RUE 2 038 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−32 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 72−20 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Mathieu Donnart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 192 € 5 499 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 B RUE AUGUSTE KERVERN 112 m² 615 888 € 5 499 €

31 B RUE AUGUSTE KERVERN 112 m² 453 040 € 4 045 €

99 RUE MATHIEU DONNART 96 m² 304 992 € 3 177 €

99 RUE MATHIEU DONNART 130 m² 336 050 € 2 585 €

36 RUE AUGUSTE KERVERN 139 m² 245 057 € 1 763 €

44 RUE AUGUSTE KERVERN 42 m² 97 020 € 2 310 €

44 RUE AUGUSTE KERVERN 42 m² 91 602 € 2 181 €

47 RUE DU MOULIN A POUDRE 60 m² 132 480 € 2 208 €

47 RUE DU MOULIN A POUDRE 60 m² 112 020 € 1 867 €

48 RUE DU MOULIN A POUDRE 210 m² 400 050 € 1 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 5 499 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathieu Donnart

Fourchette courante1 797 – 3 170 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Mathieu Donnart76 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 40 m² à 155 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Oui : 3 875 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +90 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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