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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jules Michelet › n° 20

20 Rue Jules Michelet, Brest

Vendu 413 800 € (3 537 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 218 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jules Michelet2 383 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 794 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 366 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 537 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jules Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 644 € À 3 537 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2024 n° 20 · Appartement · 7 p. 24/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 413 800 €3 537 €/m² 3 537 €
17/05/2023 n° 20 · Appartement · 7 p. 17/05/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 366 230 €3 130 €/m² 3 130 €
30/11/2021 n° 20 · Appartement · 7 p. 30/11/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 259 450 €2 218 €/m² 2 218 €
15/11/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Michelet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %1 972 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023n° 7+1 %2 407 €/m²Appt 54 m² · vendu 2026n° 11−35 %1 544 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2021
RUE JULES MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 500 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025n° 18−16 %1 992 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI2 218 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 24−18 %1 957 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021n° 28−31 %1 636 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 300 € 4 777 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JULES MICHELET 28 m² 60 004 € 2 143 €
18 RUE JULES MICHELET 53 m² 97 997 € 1 849 €
1 RUE KERAVEL 47 m² 130 002 € 2 766 €
59 RUE JEAN MACE 65 m² 201 825 € 3 105 €
59 RUE JEAN MACE 84 m² 297 024 € 3 536 €
7 RUE JULES MICHELET 54 m² 129 978 € 2 407 €
24 RUE JULES MICHELET 92 m² 180 044 € 1 957 €
8 RUE KERAVEL 30 m² 77 010 € 2 567 €
65 RUE JEAN MACE 162 m² 773 874 € 4 777 €
12 RUE KERAVEL 55 m² 149 985 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Michelet
Fourchette courante2 241 – 2 872 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Michelet ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 323 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jules Michelet27 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jules Michelet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jules Michelet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, appartement de 117 m² à 413 800 €, soit 3 537 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Michelet ?

Oui : 3 537 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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