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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Jules Michelet › n° 18

18 Rue Jules Michelet, Brest

Vendu 98 000 € (1 849 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 849 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Jules Michelet2 383 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 800 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 354 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 849 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jules Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 469 € À 2 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €
11/07/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
04/11/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €
10/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 600 €2 135 €/m² 2 135 €
01/08/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
20/11/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jules Michelet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %1 972 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2023n° 7+1 %2 407 €/m²Appt 54 m² · vendu 2026n° 11−35 %1 544 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2021
RUE JULES MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 500 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2025
n° 18VOUS ÊTES ICI1 849 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 20+12 %2 674 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2024n° 24−18 %1 957 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021n° 28−31 %1 636 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 300 € 4 777 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JULES MICHELET 117 m² 413 829 € 3 537 €
20 RUE JULES MICHELET 117 m² 259 506 € 2 218 €
20 RUE JULES MICHELET 117 m² 366 210 € 3 130 €
20 RUE JULES MICHELET 73 m² 120 012 € 1 644 €
59 RUE JEAN MACE 65 m² 201 825 € 3 105 €
59 RUE JEAN MACE 84 m² 297 024 € 3 536 €
1 RUE KERAVEL 47 m² 130 002 € 2 766 €
8 RUE KERAVEL 30 m² 77 010 € 2 567 €
65 RUE JEAN MACE 162 m² 773 874 € 4 777 €
7 RUE JULES MICHELET 54 m² 129 978 € 2 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Michelet
Fourchette courante2 241 – 2 872 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Michelet ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+35 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jules Michelet27 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jules Michelet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jules Michelet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 53 m² à 98 000 €, soit 1 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Michelet ?

Non : 1 849 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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