France › Brest › Kerigonan › Rue Guy de Maupassant › n° 6

6 Rue Guy de Maupassant, Brest

Vendu 119 000 € (1 859 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 859 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Guy de Maupassant1 846 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Kerigonan1 452 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 178 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 990 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BZ0017 + BZ0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS104

Dernière vente : 1 859 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Guy de Maupassant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 320 € À 2 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

21/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

05/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 800 €825 €/m² 825 €

05/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 820 €1 906 €/m² 1 906 €

05/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

08/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 950 €1 749 €/m² 1 749 €

19/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

04/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 495 €2 039 €/m² 2 039 €

15/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 20 500 €320 €/m² 320 €

07/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

06/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

26/02/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Guy de Maupassant, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %1 652 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 3−2 %1 815 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025

RUE GUY DE MAUPASSANTMÉDIANE DE LA RUE 1 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %1 973 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 859 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 8+2 %1 885 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2025 n° 10−1 %1 824 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−13 %1 599 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 211 € 3 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE BOILEAU 36 m² 66 492 € 1 847 €

20 RUE SAINT-POL-ROUX 89 m² 220 008 € 2 472 €

22 RUE SAINT-POL-ROUX 71 m² 120 984 € 1 704 €

24 RUE BOILEAU 63 m² 129 969 € 2 063 €

22 RUE BOILEAU 72 m² 145 008 € 2 014 €

22 RUE BOILEAU 62 m² 117 986 € 1 903 €

22 RUE BOILEAU 37 m² 49 987 € 1 351 €

22 RUE SAINT-POL-ROUX 71 m² 85 981 € 1 211 €

26 RUE BOILEAU 19 m² 61 598 € 3 242 €

20 RUE SAINT-POL-ROUX 75 m² 114 975 € 1 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 3 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy de Maupassant

Fourchette courante1 803 – 2 008 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Kerigonan

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+5 %

Rendement brut6.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Guy de Maupassant31 ventes depuis 2014 · 1 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerigonan620 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Guy de Maupassant à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Guy de Maupassant a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 64 m² à 119 000 €, soit 1 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy de Maupassant ?

Oui : 1 859 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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