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France › Brest › Saint-Martin › Rue Duperre › n° 12

12 Rue Duperre, Brest

Vendu 142 700 € (2 504 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 254 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Duperre2 357 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest2 277 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 2 319 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 504 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 017 € À 2 504 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €
05/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 700 €2 504 €/m² 2 504 €
29/10/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €
25/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €
28/08/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
23/07/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €
27/10/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
26/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €
25/10/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
19/02/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
03/11/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
02/07/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
676 € 3 731 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE MARENGO 46 m² 90 022 € 1 957 €
11 RUE DUPERRE 30 m² 69 990 € 2 333 €
11 RUE DUPERRE 30 m² 45 510 € 1 517 €
14 RUE BRUAT 46 m² 136 206 € 2 961 €
16 RUE MARENGO 151 m² 489 995 € 3 245 €
16 RUE BRUAT 116 m² 138 272 € 1 192 €
16 RUE BRUAT 85 m² 200 005 € 2 353 €
69 RUE DE GLASGOW 63 m² 140 994 € 2 238 €
9 RUE DUPERRE 119 m² 443 989 € 3 731 €
69 RUE DE GLASGOW 75 m² 157 500 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duperré
Fourchette courante1 981 – 2 837 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duperré ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Duperre60 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Duperre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, appartement de 57 m² à 142 700 €, soit 2 504 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Oui : 2 504 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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