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France › Brest › Saint-Martin › Rue Duperre › n° 2

2 Rue Duperre, Brest

Vendu 92 000 € (2 629 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Duperre2 357 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 310 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 058 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 629 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 203 € À 2 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €
27/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
05/11/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €
15/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
24/11/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/11/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 247 700 €1 720 €/m² 1 720 €
01/02/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €
28/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 400 €1 554 €/m² 1 554 €
29/06/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 102 € 3 731 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B RUE DUPERRE 107 m² 155 043 € 1 449 €
69 RUE DE GLASGOW 75 m² 157 500 € 2 100 €
69 RUE DE GLASGOW 63 m² 140 994 € 2 238 €
4 RUE BRUAT 74 m² 151 478 € 2 047 €
1 RUE DUPERRE 44 m² 88 352 € 2 008 €
1 RUE DUPERRE 29 m² 85 550 € 2 950 €
1 RUE DUPERRE 29 m² 70 006 € 2 414 €
1 RUE DUPERRE 93 m² 180 978 € 1 946 €
9 RUE DUPERRE 119 m² 443 989 € 3 731 €
8 RUE BRUAT 59 m² 65 018 € 1 102 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duperré
Fourchette courante1 883 – 2 772 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duperré ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Duperre58 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Duperre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, appartement de 35 m² à 92 000 €, soit 2 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Oui : 2 629 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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