CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Saint-Martin › Rue Duperre › n° 22

22 Rue Duperre, Brest

Vendu 67 000 € (3 190 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2920035 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 619 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Duperre2 357 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Brest2 236 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 349 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0519
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 190 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 918 € À 4 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €
23/09/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
27/01/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
10/10/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 10/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
05/12/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €
27/01/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 27/01/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 400 €2 650 €/m² 2 650 €
17/06/2019 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 28 615 €1 363 €/m² 1 363 €
09/01/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 000 €1 125 €/m² 1 125 €
09/11/2015 n° 22 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €
20/07/2015 n° 22 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
676 € 3 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DUPERRE 121 m² 204 974 € 1 694 €
27 RUE DANTON 68 m² 110 024 € 1 618 €
20 RUE DANTON 94 m² 167 978 € 1 787 €
20 RUE DANTON 85 m² 201 960 € 2 376 €
22 B RUE BRUAT 60 m² 116 280 € 1 938 €
21 RUE DUPERRE 48 m² 109 008 € 2 271 €
21 RUE DUPERRE 71 m² 166 495 € 2 345 €
21 RUE DUPERRE 71 m² 47 996 € 676 €
22 RUE BRUAT 55 m² 148 995 € 2 709 €
22 RUE BRUAT 110 m² 244 970 € 2 227 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 676 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duperré
Fourchette courante1 981 – 2 837 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duperré ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
237 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Duperre60 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Duperre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, appartement de 21 m² à 67 000 €, soit 3 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Oui : 3 190 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien