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France › Brest › Saint-Martin › Rue Duperre › n° 11

11 Rue Duperre, Brest

Vendu 45 500 € (1 517 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 2920036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 517 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Duperre2 357 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Martin1 800 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest2 276 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 2 338 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 517 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 063 € À 2 575 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 500 €1 517 €/m² 1 517 €
21/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
30/11/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 800 €2 575 €/m² 2 575 €
27/08/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €
22/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 800 €1 593 €/m² 1 593 €
21/07/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 042 €1 235 €/m² 1 235 €
22/01/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 102 € 3 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MARENGO 151 m² 489 995 € 3 245 €
18 RUE MARENGO 46 m² 90 022 € 1 957 €
9 RUE DUPERRE 119 m² 443 989 € 3 731 €
69 RUE DE GLASGOW 75 m² 157 500 € 2 100 €
69 RUE DE GLASGOW 63 m² 140 994 € 2 238 €
8 RUE BRUAT 68 m² 155 992 € 2 294 €
8 RUE BRUAT 59 m² 140 007 € 2 373 €
8 RUE BRUAT 68 m² 187 476 € 2 757 €
8 RUE BRUAT 59 m² 65 018 € 1 102 €
2 RUE DUPERRE 34 m² 68 986 € 2 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duperré
Fourchette courante1 981 – 2 837 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duperré ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Duperre60 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 049 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Duperre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 30 m² à 45 500 €, soit 1 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Non : 1 517 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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