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France › Brest › Saint-Martin › Rue Duperre › n° 1

1 Rue Duperre, Brest

Vendu 85 550 € (2 950 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 946 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Duperre2 357 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 321 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 2 119 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 950 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Duperre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 172 € À 2 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 550 €2 950 €/m² 2 950 €
10/10/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €
23/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €
24/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 334 €2 008 €/m² 2 008 €
07/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
12/07/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/07/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €
21/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 102 € 3 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MALAKOFF 45 m² 83 070 € 1 846 €
5 B RUE DUPERRE 107 m² 155 043 € 1 449 €
4 RUE BRUAT 74 m² 151 478 € 2 047 €
2 RUE DUPERRE 71 m² 144 982 € 2 042 €
2 RUE DUPERRE 34 m² 68 986 € 2 029 €
2 RUE DUPERRE 35 m² 80 010 € 2 286 €
2 RUE DUPERRE 35 m² 59 990 € 1 714 €
2 RUE DUPERRE 35 m² 92 015 € 2 629 €
8 RUE BRUAT 68 m² 155 992 € 2 294 €
8 RUE BRUAT 59 m² 140 007 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duperré
Fourchette courante1 981 – 2 837 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duperré ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Duperre60 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Duperre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Duperre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 29 m² à 85 550 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duperre ?

Oui : 2 950 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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