France › Brest › Sébastopol › Rue du Telegraphe › n° 6

6 Rue du Telegraphe, Brest

Vendu 138 000 € (2 421 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 2920010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 018 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Telegraphe2 200 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Sébastopol1 628 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 241 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 482 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 421 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Telegraphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 368 € À 2 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

29/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

12/08/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/08/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

14/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

15/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Telegraphe, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−53 %1 032 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−23 %1 696 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−73 %596 €/m²Appt 47 m² · vendu 2016 n° 11−27 %1 616 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−18 %1 809 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2026

RUE DU TELEGRAPHEMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 018 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 10−37 %1 380 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 328 € 3 381 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 421 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU TELEGRAPHE 66 m² 112 992 € 1 712 €

179 RUE JEAN JAURES 109 m² 247 430 € 2 270 €

10 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 68 500 € 2 740 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 76 m² 100 928 € 1 328 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 55 000 € 2 200 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 47 286 € 2 627 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 57 798 € 3 211 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 50 m² 96 150 € 1 923 €

28 RUE SEBASTOPOL 44 m² 119 988 € 2 727 €

28 RUE SEBASTOPOL 42 m² 115 710 € 2 755 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Télégraphe

Fourchette courante2 123 – 2 658 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Télégraphe ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut6.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Telegraphe42 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Telegraphe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Telegraphe a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2023, appartement de 57 m² à 138 000 €, soit 2 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Telegraphe ?

Oui : 2 421 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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