CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Landais › Rue de Guilers › n° 95

95 Rue de Guilers, Brest

Vendu 110 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Rue de Guilers, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 477 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de Guilers2 042 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Landais1 449 €/m² 481 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 021 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 908 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CO0728 + CO0734 + CO0735 + CO0737 + CO0732 + CO0733 + CO0736
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN159 m²
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue de Guilers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 848 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/02/2024 n° 95 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €
23/12/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
29/11/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
16/06/2015 n° 95 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 059 € 4 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE DE GUILERS 47 m² 91 979 € 1 957 €
88 RUE DE GUILERS 110 m² 154 000 € 1 400 €
94 RUE DE GUILERS 67 m² 144 988 € 2 164 €
94 RUE DE GUILERS 67 m² 141 973 € 2 119 €
12 RUE GENERAL MARCHAND 66 m² 158 004 € 2 394 €
14 RUE GENERAL MARCHAND 81 m² 115 020 € 1 420 €
12 RUE GENERAL MARCHAND 69 m² 140 001 € 2 029 €
12 RUE GENERAL MARCHAND 80 m² 156 000 € 1 950 €
12 RUE GENERAL MARCHAND 66 m² 103 026 € 1 561 €
14 RUE GENERAL MARCHAND 29 m² 66 990 € 2 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Guilers
Fourchette courante1 733 – 2 429 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Guilers ↗
Landais
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Landais ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue de Guilers199 ventes depuis 2014 · 2 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais481 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue de Guilers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue de Guilers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 66 m² à 110 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guilers ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien