France › Brest › Landais › Rue de Guilers › n° 92

92 Rue de Guilers, Brest

Vendu 92 000 € (1 957 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 630 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Guilers2 034 €/m² 192 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Landais1 429 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 016 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 192 ventes dans la rue

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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue de Guilers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 060 € À 1 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/07/2017 n° 92 · Appartement · 5 p. 06/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/07/2014 n° 92 · Appartement · 5 p. 10/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Guilers, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 91 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+15 %2 342 €/m²Appt 14 m² · 2 ventes · 2022 n° 83−17 %1 684 €/m²Appt 38 m² · 15 ventes · 2025 n° 85 B−41 %1 193 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014 n° 89+20 %2 437 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2019 n° 91−26 %1 510 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 93−30 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 95−34 %1 345 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024

RUE DE GUILERSMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 82−11 %1 820 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 88−48 %1 065 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2021

n° 92VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 94−8 %1 873 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 100+15 %2 331 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 102−35 %1 331 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue de Guilers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 059 € 4 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE DE GUILERS 110 m² 154 000 € 1 400 €

95 RUE DE GUILERS 66 m² 99 990 € 1 515 €

95 RUE DE GUILERS 66 m² 97 482 € 1 477 €

94 RUE DE GUILERS 67 m² 141 973 € 2 119 €

14 RUE GENERAL MARCHAND 81 m² 159 975 € 1 975 €

14 RUE GENERAL MARCHAND 29 m² 66 990 € 2 310 €

12 RUE GENERAL MARCHAND 29 m² 60 001 € 2 069 €

12 RUE GENERAL MARCHAND 66 m² 103 026 € 1 561 €

12 RUE GENERAL MARCHAND 80 m² 156 000 € 1 950 €

12 RUE GENERAL MARCHAND 69 m² 140 001 € 2 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 4 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Guilers

Fourchette courante1 778 – 2 439 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Guilers ↗

Landais

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Landais ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue de Guilers192 ventes depuis 2014 · 2 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLandais474 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue de Guilers à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue de Guilers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 47 m² à 92 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Guilers ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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