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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue d Aiguillon › n° 35

35 Rue d Aiguillon, Brest

Vendu 223 200 € (2 825 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 382 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue d Aiguillon2 654 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Brest2 866 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KP0133 + KP0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 825 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 905 € À 3 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 223 200 €2 825 €/m² 2 825 €
13/04/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €
18/12/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 200 €2 382 €/m² 2 382 €
30/09/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 500 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 527 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE D AIGUILLON 126 m² 292 824 € 2 324 €
40 RUE D AIGUILLON 126 m² 278 334 € 2 209 €
40 RUE D AIGUILLON 75 m² 214 275 € 2 857 €
37 RUE D AIGUILLON 137 m² 280 028 € 2 044 €
37 RUE D AIGUILLON 130 m² 198 510 € 1 527 €
29 RUE D AIGUILLON 78 m² 320 034 € 4 103 €
46 RUE D AIGUILLON 58 m² 114 202 € 1 969 €
16 SQ CDT L HERMINIER 117 m² 268 164 € 2 292 €
15 RUE AMIRAL LINOIS 42 m² 138 012 € 3 286 €
48 RUE AMIRAL LINOIS 70 m² 128 030 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aiguillon
Fourchette courante2 348 – 3 121 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aiguillon ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+38 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue d Aiguillon141 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue d Aiguillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 79 m² à 223 200 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 2 825 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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