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France › Brest › Bas de Siam › Rue d Aiguillon › n° 34

34 Rue d Aiguillon, Brest

Vendu 220 000 € (2 857 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 292008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 662 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue d Aiguillon2 654 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Bas de Siam2 126 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Brest2 892 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 1 119 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €
17/09/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €
25/05/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 938 € 4 667 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE D AIGUILLON 151 m² 432 011 € 2 861 €
15 RUE AMIRAL LINOIS 42 m² 138 012 € 3 286 €
27 RUE D AIGUILLON 22 m² 85 008 € 3 864 €
27 RUE D AIGUILLON 40 m² 100 000 € 2 500 €
27 RUE D AIGUILLON 40 m² 121 520 € 3 038 €
27 RUE D AIGUILLON 114 m² 239 970 € 2 105 €
27 RUE D AIGUILLON 96 m² 330 048 € 3 438 €
27 RUE D AIGUILLON 40 m² 117 000 € 2 925 €
27 RUE D AIGUILLON 78 m² 207 012 € 2 654 €
27 RUE D AIGUILLON 38 m² 124 982 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 938 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aiguillon
Fourchette courante2 348 – 3 121 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aiguillon ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+39 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue d Aiguillon141 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam897 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue d Aiguillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, appartement de 77 m² à 220 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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