France › Brest › Bas de Siam › Rue d Aiguillon › n° 24

24 Rue d Aiguillon, Brest

Vendu 220 000 € (3 492 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 984 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue d Aiguillon2 654 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brest2 905 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KP0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 492 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 706 € À 3 492 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

29/06/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

13/07/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 100 €2 684 €/m² 2 684 €

22/05/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 500 €1 706 €/m² 1 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Aiguillon, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+2 %2 712 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025 n° 23−13 %2 313 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−22 %2 075 €/m²Appt 96 m² · 31 ventes · 2026 n° 29+13 %2 994 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−19 %2 153 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2019

RUE D AIGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−41 %1 574 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−4 %2 561 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−8 %2 436 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2024 n° 22 B−2 %2 600 €/m²Appt 150 m² · vendu 2018

n° 24VOUS ÊTES ICI1 984 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 26−8 %2 443 €/m²Appt 101 m² · 5 ventes · 2026 n° 30−52 %1 265 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2016 n° 32−15 %2 245 €/m²Appt 151 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue d Aiguillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 277 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 492 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE D AIGUILLON 101 m² 271 993 € 2 693 €

26 RUE D AIGUILLON 100 m² 345 000 € 3 450 €

26 RUE D AIGUILLON 97 m² 310 012 € 3 196 €

26 RUE D AIGUILLON 101 m² 128 977 € 1 277 €

30 RUE DU CHATEAU 89 m² 250 001 € 2 809 €

31 RUE EMILE ZOLA 57 m² 167 010 € 2 930 €

26 RUE DU CHATEAU 55 m² 146 025 € 2 655 €

26 RUE DU CHATEAU 55 m² 154 220 € 2 804 €

29 RUE EMILE ZOLA 96 m² 270 048 € 2 813 €

29 RUE EMILE ZOLA 94 m² 266 020 € 2 830 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aiguillon

Fourchette courante2 348 – 3 121 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aiguillon ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Bas de Siam ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+39 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Aiguillon142 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Aiguillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 63 m² à 220 000 €, soit 3 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 3 492 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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