CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brest › Sanquer › Rue Branda › n° 37

37 Rue Branda, Brest

Vendu 212 000 € (2 465 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 400 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Sanquer1 725 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 481 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 977 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KL0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX9
LOGEMENTS135
Dernière vente : 2 465 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 810 € À 2 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €
11/07/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €
15/06/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 252 955 €2 780 €/m² 2 780 €
19/08/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €
04/07/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 107 € 3 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 465 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE VICTOR HUGO 23 m² 62 008 € 2 696 €
12 RUE VICTOR HUGO 108 m² 192 024 € 1 778 €
12 RUE VICTOR HUGO 105 m² 120 015 € 1 143 €
12 RUE VICTOR HUGO 105 m² 211 995 € 2 019 €
40 RUE BRANDA 91 m² 222 040 € 2 440 €
40 RUE BRANDA 95 m² 205 960 € 2 168 €
33 RUE BRANDA 93 m² 209 994 € 2 258 €
13 RUE VICTOR HUGO 154 m² 247 016 € 1 604 €
13 RUE VICTOR HUGO 60 m² 137 520 € 2 292 €
33 RUE BRANDA 87 m² 279 966 € 3 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 3 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 157 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Branda a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 86 m² à 212 000 €, soit 2 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Non : 2 465 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien