France › Brest › Saint-Pierre › Rue Bisson › n° 9

9 Rue Bisson, Brest

Vendu 159 000 € (2 120 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Bisson, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 017 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 422 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN371 m²

Dernière vente : 2 120 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bisson, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 11−20 %1 706 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 17−12 %1 857 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 21−9 %1 919 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022

RUE BISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−31 %1 468 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 8−61 %833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 12−51 %1 032 €/m²Appt 138 m² · vendu 2016 n° 14−29 %1 507 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 18+16 %2 452 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 30−37 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 054 € 2 733 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV DE L ECOLE NAVALE 75 m² 115 500 € 1 540 €

42 AV DE L ECOLE NAVALE 76 m² 133 000 € 1 750 €

82 AV DE L ECOLE NAVALE 32 m² 55 008 € 1 719 €

1 RUE DE KERARGAOUYAT 94 m² 130 378 € 1 387 €

26 AV DE L ECOLE NAVALE 74 m² 136 974 € 1 851 €

1 B RUE DE KERARGAOUYAT 147 m² 258 132 € 1 756 €

26 AV DE L ECOLE NAVALE 74 m² 169 978 € 2 297 €

23 RUE DE LIEGE 65 m² 120 185 € 1 849 €

23 RUE DE LIEGE 90 m² 133 020 € 1 478 €

26 AV DE L ECOLE NAVALE 70 m² 143 500 € 2 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 054 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bisson

Ventes sur la voie1

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Pierre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-3 %

Rendement brut6.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bisson à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, appartement de 75 m² à 159 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bisson ?

Oui : 2 120 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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