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France › Brest › Rue Bisson › n° 8

8 Rue Bisson, Brest

Vendu 60 000 € (833 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2920061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 192 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
833 €▼ −61 %
Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 04/12/2014
vs la rue : 2 120 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 120 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 909 € à 2 479 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 222 €
Brest · 33 865 ventes depuis 2014
cette adresse : −63 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle DL0181 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue Bisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 833 € À 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2014 n° 8 · Maison · 3 p. 04/12/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bisson, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %2 120 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023n° 11−20 %1 706 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 17−12 %1 857 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021n° 21−9 %1 919 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022
RUE BISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−31 %1 468 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 12−51 %1 032 €/m²Appt 138 m² · vendu 2016n° 14−29 %1 507 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014n° 18+16 %2 452 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018n° 30−37 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
576 € 3 556 € ▲ VENTE 2014 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE BRUXELLES 105 m² 60 480 € 576 €
17 RUE BISSON 125 m² 232 125 € 1 857 €
2 RUE PIERRE LEOSTIC 135 m² 250 020 € 1 852 €
21 RUE BISSON 130 m² 333 970 € 2 569 €
64 AV DE L ECOLE NAVALE 102 m² 154 020 € 1 510 €
79 AV DE L ECOLE NAVALE 82 m² 152 028 € 1 854 €
66 AV DE L ECOLE NAVALE 69 m² 169 395 € 2 455 €
65 AV DE L ECOLE NAVALE 134 m² 213 596 € 1 594 €
85 AV DE L ECOLE NAVALE 130 m² 433 030 € 3 331 €
3 RUE DE GAND 119 m² 250 852 € 2 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Bisson2 ventes trop peu de ventes — —
Saint-Pierre ↗325 ventes 1 827 € ▲ +37 %
Brest ↗35 799 ventes 2 321 € ▲ +7 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +21 %
Rue Bisson
Ventes sur la voie2
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Pierre ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bisson à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2014, maison de 72 m² à 60 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bisson ?

Non : 833 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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