France › Brest › Saint-Pierre › Rue Bisson › n° 17

17 Rue Bisson, Brest

Vendu 232 100 € (1 857 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Bisson, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Saint-Pierre1 828 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 287 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN417 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 857 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Bisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2021 n° 17 · Maison · 6 p. 28/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 100 €1 857 €/m² 1 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bisson, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %2 120 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023 n° 11−20 %1 706 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

n° 17VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 21−9 %1 919 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022

RUE BISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 120 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−31 %1 468 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 8−61 %833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 12−51 %1 032 €/m²Appt 138 m² · vendu 2016 n° 14−29 %1 507 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 18+16 %2 452 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 30−37 %1 327 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 510 € 4 018 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BISSON 130 m² 333 970 € 2 569 €

66 AV DE L ECOLE NAVALE 69 m² 169 395 € 2 455 €

64 AV DE L ECOLE NAVALE 102 m² 154 020 € 1 510 €

76 AV DE L ECOLE NAVALE 111 m² 262 959 € 2 369 €

80 AV DE L ECOLE NAVALE 94 m² 161 962 € 1 723 €

80 CHE DE LA VANDREE 80 m² 239 040 € 2 988 €

75 CHE DE LA VANDREE 76 m² 207 024 € 2 724 €

2 RUE PIERRE LEOSTIC 135 m² 250 020 € 1 852 €

5 RUE MESDOUN 70 m² 218 470 € 3 121 €

3 RUE MESDOUN 54 m² 192 024 € 3 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 4 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bisson

Ventes sur la voie2

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Pierre ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+11 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 285 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 828 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Bisson à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Bisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 125 m² à 232 100 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bisson ?

Non : 1 857 €/m² contre 2 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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